สร้างบ้านงบ 40,000

สร้างบ้านงบ 40,000

สร้างบ้านงบ 40,000

สร้างบ้านงบ 40,000 ข้อควรจะทราบ ก่อนเลือกซื้อแบบบ้านมาใช้งาน อีกหนึ่งกรรมวิธีการก่อสร้างบ้านที่สามารถช่วยให้มัธยัสถ์ค่าใช้สอยสำหรับเพื่อการวางแบบได้ดิบได้ดี เป็นวิธีการสำหรับเลือกซื้อแบบบ้านสำเร็จรูปมาใช้งาน ที่สามารถลดค่าวางแบบ ได้หลายหมื่นถึงหลักแสน แม้กระนั้นวิธีสำหรับการเลือกซื้อแบบให้ได้ดิบได้ดีนั้นคนซื้อต้อง ควรจะมีวิชาความรู้พื้นฐาน เกี่ยวกับ แนวทาง และก็แผนผังบ้าน เพื่อสามารถเลือกแบบบ้านได้เหมาะสมกับที่ดินแล้วก็การใช้แรงงาน ในชีวิต ทุกวัน สำหรับ รายละเอียดชุดนี้ “บ้านไอเดีย” ขอนำการเลือกซื้อแบบ บ้านสำเร็จรูป กับ 9 ข้อที่จำเป็นที่จะต้องทราบก่อนเลือกซื้อ บ้านจัดสรร

ทราบขนาดที่ดิน

คำว่าขนาด ที่ดินในที่นี้ มิได้เป็นหน่วย ตำรวจว. งาน หรือ ไร่ แม้กระนั้นเป็นขนาดหน้ากว้างและก็ความลึกของที่ดิน โดยแบบ บ้านโดยมาก นิยมวางแบบ ในแผนผังสี่เหลี่ยม คนซื้อต้อง จำต้องวัดขนาดความกว้าง ลึกของที่ดินอย่างแจ่มแจ้ง เมื่อได้ขนาดที่ดินแล้ว ให้เลือกแบบบ้าน ที่มีขนาดหน้ากว้าง ลึก เหมาะสมกับที่ดินของพวกเรา

สร้างบ้านงบ 40,000

ทราบข้อบังคับ

เมื่อรู้ขนาดที่ดินแล้วยังไม่พอ ต้อง จะต้องทราบข้อบังคับ พรบ.ควบคุมตึก โดยยิ่งไปกว่านั้นข้อบังคับระยะร่นข้างๆ ข้างหลังรวมทั้งข้างหน้า โดยทั่วไปแล้ว ระยะร่น ข้างๆ และก็ข้างหลัง ให้เว้นไว้ราวๆด้านละ 2 เมตร ส่วนข้างหน้าขึ้นกับเขตก่อสร้าง ขนาดของถนนหนทาง เมื่อรู้ระยะ ร่นโดยชอบด้วยกฎหมาย แล้ว ให้เอามาลบกับความกว้างลึก ของที่ดินจริง จะได้ขนาดหน้ากว้าง ของบ้าน ซึ่งสามารถสร้างได้

ที่ดินหน้ากว้าง 18 เมตร สามารถสร้าง บ้าน หน้ากว้างตั้งแต่ 14 เมตรลงมา หรือ 15 – 17 เมตร กรณีแบบบ้านดังที่กล่าวผ่านมาแล้วปิด ช่องแสงสว่าง โดยชอบด้วยกฎหมาย ระบุ

ทราบด้านหน้าบ้าน

ด้านหน้าบ้านมีความจำเป็น สำหรับในการวางแบบบ้าน ด้านของบ้าน กับแบบบ้าน ที่สมควร กันจะช่วย ให้กำเนิดสภาพการณ์อยู่สบาย ลดการใช้งานเครื่อง ปรับอากาศ ลดการใช้แรงงานกระแสไฟฟ้า ทุ่นค่าใช้จ่ายได้ดิบได้ดี ทั้งยังยังเป็นเหตุให้ผู้อาศัยมีความรู้สึกต้องการจะอยู่บ้านเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ผู้เลือกซื้อแบบก็เลยจะต้องพินิจพิจารณาความอยากฐานรากด้านตำแหน่งแผนผังห้อง เพื่อเหมาะสมกับ ด้านเยอะที่สุด เท่าที่จะทำเป็น HOME IN PHUKET

ทราบทางแก้ไข

หากแม้ด้านจะมีความหมายต่อ การออกแบบบ้าน แต่ว่าดังนี้ก็มิได้เป็นว่าทั้งหมดทุกอย่างจำเป็นจะต้องเพอร์เฟ็คเสมอ แม้กระทั้งแบบบ้านที่นักออกแบบ ดีไซน์ ให้บ้านข้างหลังดัง กล่าวโดยยิ่งไปกว่านั้น บ่อยมากที่จำเป็นต้องฉีกหลักเกณฑ์สำหรับเพื่อการวางแบบเพื่อปรารถนาผลดีใช้สอยด้านอื่นๆมาตอบแทน บางทีอาจเพื่ออยากได้รับทิวทัศน์ทิวภาพ หรือตำแหน่งห้องบังคับให้เลือกด้านดังที่ได้กล่าวมาแล้ว ดังเช่นว่า ทิศตะวันตก โดยทั่วไป จะมีแดด ที่ร้อนก็เลยไม่นิยม ใช้ฝาผนังกระจก แต่ว่าถ้าเกิดทิศตะวันตกมีทิวทัศน์วิวอันสวย มีสวนข้างบ้าน หรือเจ้าของบ้านถูกใจดูตะวันตกดิน การเลือกเปิดโอกาสทางทิศตะวันตกย่อมเป็นตัวเลือก ที่สมควร ต่อสภาพทางด้านจิตใจ ของผู้อาศัยด้วยเหมือนกัน

รู้เรื่องรู้ราวปรารถนา

ความจำเป็นสำหรับในการอาศัย แต่ละครอบครัว มีความต่างกัน ทั้งยังปริมาณสมาชิกในตอนนี้ สมาชิกในอนาคต 5 – 10 ปีด้านหน้า การวิเคราะห์ สิ่งที่มีความต้องการจำเป็นต้อง จำต้องคิดเผื่อไว้อนาคต แม้กระนั้นไม่มีความจำเป็นที่จะต้องคิดไกลไปถึงกับขนาดคิดแทนบุตรหลานที่จะมาอาศัยด้วย ให้คิดเฉพาะการพำนัก ร่วมกับสมาชิก ตอนนี้ รวมทั้งอนาคตอันใกล้ โดยจะมีความต้องการรากฐาน ดังต่อไปนี้

  • ห้องนอน,ห้องสุขา มีสมาชิกกี่คน ให้เลือกตามการแบ่งนอนจริง ส้วมต้องมีกี่ห้อง มีสุขาแขกไหม ต้องหารส้วมข้างในห้องนอนด้วยไหม
  • ห้องนอนแขก แขกมาบ่อยครั้งมากน้อยแค่ไหน แม้นานครั้งปีคราวไม่มีความจำเป็นนัก แต่ว่าถ้ามาบ่อยทุกๆเดือน มีเผื่อไว้ย่อมดี
  • ครัว โดยทั่วไปมักจะทำของกินหรือเปล่า ทำครัวทานเองหลายครั้งมากแค่ไหน แม้ทำบ่อยครั้งควรจะเลือกห้องครัวกว้างๆใช้งานได้จริง
  • ห้องเก็บของ มักเป็นห้องที่ถูกละเลย แบบบ้าน ที่ดี จะมีห้องเก็บ ของเผื่อไว้ให้ เว้นเสียแต่บ้านมัธยัสถ์งบประมาณบางทีอาจต้องตัดทิ้งไป
  • ด้านในภายมีผู้สูงวัย หรือผู้ทุพพลภาพหรือเปล่า แม้มี ขนาดรูปร่างต่างๆจะต่างจากรูปร่างอาคารบ้านเรือนทั่วๆไป อีกทั้งความกว้างประตู ฟุตบาท ตำแหน่งเครื่องมือห้องสุขา ผู้บริโภคจำต้องเลือกแบบบ้าน ที่ผู้ออกแบบแจ้งไว้ว่ารองรับคนชราโดยยิ่งไปกว่านั้น การเลือกแบบบ้านคนสูงอายุไว้ใช้งาน หากแม้ตอนนี้จะยังมิได้ใช้ แม้กระนั้นอนาคตพวกเราย่อมชรากันทุกคน เผื่อขนาดไว้ก่อนย่อมดีมากกว่า ภูเก็ต วิลล่า

ทราบหนทางปรับใช้

มีความน่าจะเป็นไปได้ว่าแบบบ้านที่ซื้อมานั้นอาจมีบางจุดที่ไม่ตรงกับความจำเป็น ให้ผู้บริโภคพินิจมองว่า ตำแหน่งดังที่กล่าวถึงมาแล้วสามารถปรับใช้ใหม่ตอนสร้างจริงได้หรือเปล่า ส่วนซึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ทำให้เกิดผลกระทบต่อส่วนประกอบบ้าน เช่น

แบบประตู หน้าต่าง เปลี่ยนแปลงแบบอื่นได้

  • ช่องแสงสว่าง ประตู หน้าต่าง แปลงตำแหน่งและก็ขนาดได้ (กรณีไม่ตรงเสาบ้าน)
  • สิ่งของตกแต่ง อย่างเช่น งานกรุฝาผนัง, งานกระเบื้อง, งานเครื่องสุขภัณฑ์ส้วม
  • ขยายหรือแบ่งห้องได้ อย่างเช่น กรณีด้านในแบบมีห้องเล็กชิดกัน 2 ห้อง แม้กระนั้นเจ้าของบ้านอยากได้ขยายรวมกันก็สามารถ ทำเป็น โดยแจ้งผู้รับเหมาก่อสร้างในตอนสร้างไม่ให้ก่อฝาผนัง แต่ว่าเสาและก็คานยังจำต้องตรงกับแบบ บ้าน
  • สรุปโดยรวม แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถ ปรับใช้ ใหม่ได้ ละเว้นส่วนของเสาบ้าน คาน จำเป็นที่จะต้องตรงกับแบบกำหนดไว้เพียงแค่นั้น ก่อนปรับใช้ ควรจะขอคำแนะนำ ผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือตัวแทนจำหน่าย แบบบ้าน อย่างถี่ถ้วน
สร้างบ้านงบ 40,000

ทราบว่าจะได้อะไร

เป็นความหลงผิดสำหรับคนที่กำลังคิดแผน สำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้าน อย่างยิ่ง ผู้คนจำนวนหลายชิ้นรู้ผิดว่า มีเพียงแต่แบบแผนผังพื้นด้านในภาย ก็สามารถ นำไป ก่อสร้างบ้านได้แล้ว ข้อเท็จจริง แบบบ้าน ที่บริบูรณ์ นอกเหนือจากที่จะจำเป็นต้องผ่านการออกแบบ ที่คิดอย่างละเอียดถี่ถ้วน ผ่านการคำนวณโดยวิศวกร และก็ผ่านการเขียนแบบ โดยผู้เขียนแบบช่ำชองการ ผ่านขั้นตอนการต่างๆจนถึงออกมา เป็นแบบบ้านครบชุด ดังต่อไปนี้

  • แบบสถาปัตยกรรม เนื้อหารูปแต่ละด้านของบ้าน, แบบขยายห้องอาบน้ำ, แบบขยายประตู หน้าต่าง รวมทั้งรายละเอียดต่างๆนอกเหนือจากนี้ด้านสถาปัตยกรรม
  • แบบองค์ประกอบ เนื้อหาส่วนประกอบหลักของบ้านอีกทั้งคาน,เหล็ก,รากฐาน,การยึดต่างๆ
  • แบบระบบเขตสุขาภิบาล มีเนื้อหาระบบท่อน้ำดี, น้ำเสีย, ถังใส่น้ำ และก็ระบบน้ำประปาต่างๆ
  • แบบระบบกระแสไฟฟ้า ซึ่งจะบอกตำแหน่งดวงไฟ ปลั๊กไฟ และก็ระบบกระแสไฟฟ้าด้านในต่างๆ
  • ภาพ 3D เปรียบเสมือนจริง ภูมิทัศน์ด้านนอกบ้าน
  • ภาพ 3D เปรียบเสมือนจริง แบบอย่างการตกแต่งด้านในภาย
  • BOQ ประเมินราคาก่อสร้าง แยกรายการ, จำนวน, ค่าวัสดุ, ค่าเหนื่อย เพื่อการก่อสร้างนั้นอยู่ในข้อจำกัดของงบประมาณ และใช้ประโยชน์สำหรับในการขอกู้สินเชื่อแบงค์

รู้จักตัวแทนจำหน่าย

กรณีสั่งซื้อแบบบ้านทางออนไลน์ ผู้บริโภคควรที่จะทำการเลือกซื้อเฉพาะผู้ให้บริการที่เชื่อถือได้ มีตัวตนที่จริงจริงเพียงแค่นั้น หรือถ้าเกิดให้มั่นใจ ควรที่จะทำการเลือกผู้ให้บริการที่ขึ้นทะเบียนบริษัท เป็นนิติบุคคลอย่างสมบูรณ์แล้ว ย่อมมีความมั่นคงยั่งยืนรวมทั้งมั่นใจกว่ากันมากมาย

ทราบสิทธิ์สำหรับในการใช้งาน

สำหรับแบบบ้านสำเร็จรูปที่มีจัดจำหน่ายกันทั่วๆไปนั้น จำหน่ายในราคาที่ถูก บางทีอาจพูดได้ว่าถูกกว่าเงินลงทุนค่าทำหลายเท่าตัว โดยผู้แทนจำหน่ายเน้นวิธีขายซ้ำถึงจะกำเนิดผลกำไรจากการจัดทำแบบบ้าน แบบบ้านดังที่กล่าวมาแล้วก็เลยเป็นลิขสิทธิ์ของผู้แทนจำหน่ายแค่นั้น ผู้บริโภคสามารถนำไปสร้างได้แม้กระนั้นไม่อาจจะนำไปแบ่งหรือข่ายต่อได้ แม้กระทำแบ่งหรือขายต่อจะเป็นการละเมิดลิขสิทธิ์ บางทีอาจถูกฟ้องร้องได้นะครับ เนื่องจากว่าฉนั้น ซื้อแบบบ้านอย่างแม่นยำแล้วก็ใช้ประโยชน์เฉพาะบ้านของพวกเราเอง ไม่มีปัญหาแน่ๆ

อีกในกรณีที่พบได้มาก ผู้ผลิตบ้านประสบพบเห็นแบบบ้านตามเว็บ แล้วหลังจากนั้นนำไปให้ผู้รับเหมาก่อสร้างเลียนแบบให้ โดยผู้รับเหมาก่อสร้างมักกล่าวว่าทำให้ฟรี แม้กระนั้นเรื่องจริงแล้วไม่มีอะไรฟรีครับผม ผู้รับเหมาก่อสร้างคิดบวกกับค่าตอบแทนไปเป็นระเบียบแล้ว เป็นการยากมากมายที่แบบบ้านทุนหลายหมื่นบาทจะมีผลให้กันฟรี ด้วยเหตุนี้ เลือกซื้อแบบบ้านลิขสิทธิ์จากผู้ออกแบบ นอกเหนือจากการที่จะแพงถูกกว่ามากมายแล้ว ยังถูกตามลิขสิทธิ์ ถูกต้องตามกฎหมาย ถูกจริยธรรมด้วย HOME

สรุปกันนิดหน่อย

สำหรับคนอ่านที่กำลังลังเลว่าจะหาซื้อแบบบ้านสำเร็จรูปมาใช้สำหรับในการก่อสร้างบ้านดีไหม ? จำต้องบอกกันตามจริงว่า ถ้าเกิดเทียบกับให้นักออกแบบวางแบบใหม่เพื่อบ้านของพวกเราโดยเฉพาะอย่างยิ่ง อาจเทียบเคียงกันมิได้ แม้กระนั้นโน่นก็จะต้องแลกเปลี่ยนมาด้วยการลงทุนค่าแบบที่สูง ตั้งแต่หลักหมื่นจนกระทั่งหลักแสนบาท ซึ่งแม้เจ้าของบ้านมีงบประมาณอย่างจำกัดกี่ การว่าจ้างวางแบบใหม่บางทีอาจไม่เหมาะสมกัน

สร้างบ้านงบ 40,000

สำหรับบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยไม่มากสักเท่าไรนัก ตั้งแต่ 50 – 250 ตำรวจมัธยม ฟังก์ชั่นการใช้แรงงานโดยมากเป็นฟังก์ชั่นเบื้องต้นที่ไม่สลับซับซ้อนมากมาย การเลือกแบบบ้านสำเร็จรูปให้เหมาะสมกับสิ่งที่จำเป็นของพวกเรา นับเป็นอีกหนทางใหม่ที่เจ้าของบ้านจะได้แบบบ้านที่วางแบบโดยดีไซน์เนอร์ คำนวณโดยวิศวกร กลับลงทุนต่ำลงมากยิ่งกว่าธรรมดา ​ถ้าเกิดเป็นบ้านทั่วๆไปที่มิได้มีฟังก์ชั่นสลับซับซ้อน โครงการบ้านแฝด 2021

และก็เมื่อมองจากแผนผังบ้านแล้วเหมาะสมกับการใช้ชีวิตข้างในครอบครัว แบบบ้านสำเร็จรูปก็ช่วยทำให้พวกเรามัธยัสถ์รายจ่ายไปได้มากขอรับ ส่วนกรณีท่านที่อยากแบบบ้านใหม่ที่ตอบปัญหาทุกการใช้แรงงาน หรือเป็นบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะแยะ การว่าว่าจ้างนักออกแบบดีไซน์ใหม่ เป็นช่องทางที่คุ้มต่อการลงทุนด้วยเหมือนกัน