บ้าน

ในรายละเอียดของเนื้อหานี้ พวกเราจะพูดถึงความสำคัญของ บ้าน และประเภทของบ้าน หรือที่อยู่ที่อาศัยที่สื่อความหมายใกล้เคียงกัน โดยรายละเอียดส่วนใหญ่เป็นการให้ความคิดเห็นส่วนตัวของผู้เขียนเอง จะมีใจจจจุดสำคัญอย่างไรกันบ้าง มาดูกันเลย

ถ้าเกิดกล่าวถึง บ้าน พวกเราก็น่าจะนึกถึงสิ่งที่ทำให้พวกเรารู้สึกเป็นสุขตลอดระยะเวลาที่อาศัยอยู่ ในความรู้ความเข้าใจของคนไม่ใช่น้อย ได้ให้คำอธิบายศัพท์ไม่เหมือนกันออกไป บ้างคนก็นิยามไว้ว่า เป็นที่พักที่อาศัย เป็นสิ่งก่อสร้างที่มนุษย์ทำขึ้นเอง เอาไว้สำหรับนอนพัก ซึ่ง ทุกๆสิ่งทุกๆ อย่างที่ผู้คนได้ให้คำจำกัดความไว้ ก็ต่างสื่อความหมายในแต่ละมุมมองต่างกันออกไป

พวกเราก็เหมือนกัน พวกเราให้คำจำกัดความของคำว่า “บ้าน” ไว้ว่าเป็นสิ่งที่ถูกผลิตขึ้นมา เพื่อใช้สำหรับการอาศัย แบบชั่วครั้งชั่วคราว หรือแบบถาวร เป็นสิ่งที่ทำให้คนที่อยู่ สุขสบาย มีความสบายสบายเยอะขึ้นเรื่อยๆ และก็ ยังเป็นสิ่งที่บงบประมาณอกถึงฐานะทางด้านการเงิน เกียรติศักดิ์ทรัพย์สิน ทำให้ทราบถึงความมั่งคั่งของคนที่ถือครองเลยก็ว่าได้ แบบบ้าน

ความหมายดีๆ ของ บ้าน

มนุษย์เราทุกคน ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง ไม่ว่าจะอยู่ในฐานะอะไร เนื่องจากบ้านเป็นสถานที่เฉพาะบุคคล ที่สร้างความสบาย ความบรรเทา และก็เป็นศูนย์รวมจิตใจของคนที่อาศัยอยู่ในครอบครัว จะต้องเป็นสถานที่ที่ความอบอุ่น เป็นที่ที่ทำให้คนที่อาศัยอยู่ภายในครอบครัวรำลึกถึง รวมทั้งอุ่นใจที่ได้อยู่ แล้วก็เป็นที่พักอิงที่ทำให้มีความรู้สึกไม่มีอันตรายสูงที่สุด

จุดสำคัญของบ้าน มีดังนี้

  • 1. เป็นฐานรากของสังคม
    ด้วยเหตุว่าบ้าน เป็นเสมือนแหล่งบ่มเพาะนิสัยของบุคคล ความประพฤติปฏิบัติที่ดีเลิศให้กับคนที่อาศัยอยู่ภายในครอบครัว เพื่อทำให้เป็นมวลชนที่ดีของสังคมถัดไป
  • 2. เป็นส่วนหนึ่งส่วนใดในชุมชน
    บ้านทุกข้างหลังที่ได้ก่อสร้างมานั้น จำเป็นจะต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานภาครัฐ เพื่อความมีระเบียบของชุมชน แล้วก็ทุกบ้านจะมีทะเบียนสำมะโนครัวที่เจาะจง สถานที่ตั้งและก็เลขที่บ้าน ตามแบบแผน โดยชอบด้วยกฎหมาย ซึ่งเป็นการผลักดันความยั่งยืนของชีวิตในฐานะเป็นพสกนิกรดี และก็สร้างเสริมความดีแก่จิตใจ
  • 3. เป็นที่อยู่ที่ให้ความปลอดภัย
    บ้านจะช่วยป้องกันแสงแดด ฝน อากาศ สัตว์ร้าย หรือบุคคลที่ไม่คุ้นหน้าที่พวกเราไม่ต้อง การให้มาเกี่ยวพันพวกเรา พวกเราก็เลยอาศัยอยู่ในบ้านได้โดยสวัสดิภาพ
  • 4. ยอดเยี่ยมในปัจจัยสี่ที่จำเป็นจะต้องของผู้คน
    เป็นที่พวกเราได้ทำกิจกรรมต้องในชีวิตของผู้คน ดังเช่นว่า รับประทาน นอน ถ่าย อาบน้ำ เล่น ใช้ฝึกหัดความชำนาญ การทำงานบ้าน ฯลฯ
  • 5. เป็นศูนย์รวมของสมาชิกทุกท่าน
    คนภายในบ้าน เป็นบุคคลที่มีส่วนเกี่ยวข้องกัน บางทีอาจต่างรุ่น คนละวัย รวมทั้งมีความเชื่อมโยงกันเป็น บิดามารดา ลูกพี่ลูกน้อง ญาติสนิท หรือบางบ้านบางทีอาจอยู่ร่วมกันกับคู่หู หรือคนอื่น

ตัวอย่างประเภทของ บ้าน 5 ประเภท ที่นิยมในขณะนี้

บ้าน มีหลากหลายชนิด อย่างเช่น บ้านเดี่ยว บ้านคู่แฝด ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม อาคารชุด ห้องแถว อะพาร์ตเมนต์ อื่นๆอีกมากมาย ในแต่ละชนิดก็จะมีต้นแบบ มีสไตล์แตกต่างออกไป และก็ในรายละเอียดของเนื้อหานี้ พวกเราจะขอมาชี้แจงเกี่ยวกับ ชนิดของบ้าน ต้นแบบต่างๆ ที่มีความชื่นชอบในยุดสมัยปัจจุบันนี้ จะมีอะไรบ้าง มาดูกันเลย แบบบ้าน Simple House

ประเภทของบ้าน 5 ประเภท ที่พวกเราได้เอามานำเสนอ เป็นเพียงแค่แบบอย่างส่วนใดส่วนหนึ่งของอีกหลายๆ ประเภท ที่มีอยู่บนโลกใบนี้

  1. บ้านเดี่ยว (Single Detached House) มีลักษณะเป็นบ้านที่มีทุกส่วนของบ้านไม่ชิดกับบ้านข้างหลังอื่น ชอบมีการล้อมรั้วรอบบ้าน เป็นบ้านที่เป็นที่นิยมเยอะที่สุด
  2. บ้านฝาแฝด (Semi-Detached House) มีลักษณะ เป็นเสมือนบ้านสองข้างหลังที่มีด้านใดด้านหนึ่งชิดกัน แต่ว่าเดี๋ยวนี้ได้มีการวางแบบตัวบ้านให้ไม่ชิดกันอีกทั้งด้าน
  3. ทาวน์เฮาส์ (Townhouse) มีลักษณะเป็น บ้านแถว หรือ ห้องแถว ที่มีแบบอย่างเค้าหน้า การออกแบบเช่นเดียวกัน ส่วนตัวบ้านอยู่ชิดกัน เป็นแนวตั้งแต่ 2 คูหาขึ้นไป ความสูงไม่เกิน 4 ชั้น
  4. ทาวน์โฮม (Town Home) มีลักษณะเป็น บ้านแถวที่ยกฐานะมาจากทาวน์เฮ้าส์อีกระดับหนึ่ง โดยเป็นบ้านแถว หรือ ห้องแถว ที่ให้ความรู้ความเข้าใจสึกเสมือนอยู่บ้านเดี่ยวขึ้นมาอีกระดับ
  5. ห้องชุด (Condominium) หรือ คอนโดมิเนียม มีลักษณะเป็นที่พักที่อาศัยอีกแบบหนึ่ง ที่ผู้ครอบครองคอนโดจึงควรแบ่งเจ้าของ หรือ ความเป็นเจ้าของ ร่วมกับผู้ครอบครองห้องคนอื่นออกเป็นส่วนๆในพื้นที่ศูนย์กลาง

1. บ้านเดี่ยว (Single Detached House)

“บ้านเดี่ยว” หรือเรียกในภาษาอังกฤษว่า Single Detached House ซึ่ง “บ้านเดี่ยว” นับว่าเป็นบ้านในฝันของคนอีกจำนวนไม่น้อย โดยยิ่งไปกว่านั้นผู้ที่กำลังจะสร้างครอบครัว ที่อยากได้พื้นที่รอบบ้าน มีความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยมากมาย รวมทั้งยังสามารถเปลี่ยนแปลงพื้นที่ข้างนอก รวมทั้ง ด้านในตัวบ้านได้ตามใจเจ้าของบ้าน

บ้านเดี่ยว (Single Detached House)

เว้นเสียแต่คำว่า “บ้านเดี่ยว” จะเป็นชื่อเรียกที่ได้ยืนกันจนถึงชินหูแล้ว บ้านเดี่ยวยังเป็นชนิดบ้านที่ถูกกำหนดไว้ตามพ.ร.บ.หมู่บ้านจัดสรร เพราะ บ้านเดี่ยวหมายถึงบ้านที่จะจะต้องสร้างอยู่บนที่ดินขนาดตั้งแต่ 50 ตารางวาขึ้นไป โดยให้มีการเว้นระยะห่างรอบข้างบ้านทุกด้านไม่ต่ำยิ่งกว่า 2 เมตร ถ้าเกิดบ้านที่ไม่ใช่ลักษณะดังที่กล่าวมาแล้วข้างต้นนี้ จะไม่เรียกว่าบ้านเดี่ยวนั่นเอง แบบสร้างบ้าน

2. บ้านแฝด (Semi-Detached House)

“บ้านแฝด” หรือเรียกในภาษาอังกฤษว่า Semi-Detached House ซึ่ง “บ้านแฝด” มีต้นแบบ ลักษณะเป็นการวางแบบให้มีองค์ประกอบฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งชิดกัน ซึ่งเป็นแบบบ้านที่นิยมในหลายแผนการ

บ้านแฝด (Semi-Detached House)

ตาม พ.ร.บ.ควบคุมตึก (พุทธศักราช 2522) คำว่า “บ้านคู่แฝด”หมายถึงตึกที่ใช้เป็นที่พักอาศัยก่อสร้างชิดกันสองบ้าน มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นบ้าน มีพื้นที่ว่างระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดินชิดกับตัวตึกข้างหน้า ข้างหลัง และก็ข้างๆของแต่ละบ้าน รวมทั้งมีทางเข้าออกของแต่ละบ้านแยกจากกันเป็นสัดส่วน โดยมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตร.ว. โดย บ้านคู่แฝด ควรมีพื้นที่ว่างข้างหน้าแล้วก็ข้างหลังระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดินกับแนวฝาผนังตึกกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร แล้วก็ 2 เมตร เป็นลำดับ รวมทั้งมีพื้นที่ว่างข้างๆกว้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร

3. ทาวน์เฮาส์ (Townhouse)

“ทาวน์เฮาส์” หรือเรียกในภาษาอังกฤษว่า Townhouse ซึ่ง “ทาวน์เฮาส์” มีลักษณะเป็น บ้านแถว หรือ ห้องแถว ที่มีแบบอย่างใบหน้า การออกแบบเช่นเดียวกัน ส่วนตัวบ้านอยู่ชิดกัน เป็นแนวตั้งแต่ 2 คูหาขึ้นไป ความสูงไม่เกิน 4 ชั้น

ทาวน์เฮาส์ (Townhouse)

ทาวน์เฮาส์ (Townhouse) เป็นบ้านที่มีหน้าตาคล้ายกัน ปลูกเรียงในแนวเดียวกัน หรือที่พวกเราเคยชินกันว่าเป็นบ้านแถวที่มีพื้นที่กันระหว่างบ้านเป็นกำแพงเดียวกันนั่นเอง ซึ่งบ้านทาวน์เฮ้าส์โดยมากจะนิยมสร้างให้มีความสูงไม่เกิน 2 ชั้น ลักษณะเด่นของทาวน์เฮ้าส์ เป็นแบบสังคมขนาดเล็ก ให้ความรู้ความเข้าใจสึกที่อบอุ่นด้วยพื้นที่ใช้สอยที่ถูกวางแบบมาได้อย่างคุ้มกับราคาเบาๆตอบปัญหาผู้อาศัยแบบครอบครัวขนาดเล็ก และก็มักไม่มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก ยกตัวอย่างเช่น ชมรม สระว่ายน้ำ หรือพื้นที่ศูนย์กลาง

4. ทาวน์โฮม (Town Home)

ทาวน์โฮม หรือเรียกในภาษาอังกฤษว่า Town Home มีลักษณะเป็นเสมือนบ้านแถวที่ถูกยกฐานะ มาจากทาวน์เฮ้าส์ อีกหนึ่งระดับ โดยจะเป็นบ้านแถว หรือ ห้องแถว ที่ให้ความรู้ความเข้าใจสึกเสมือนอยู่บ้านเดี่ยวมากขึ้นเรื่อยๆ มาอีกระดับ

ทาวน์โฮม (Town Home)

ทาวน์โฮม กับ ทาวน์เฮ้าส์ แตกต่างกันเช่นไรก็เลยขอสรุปแบบง่ายๆได้ว่า ทาวน์โฮม (Townhome) ก็คือ ทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) ในเวอร์ชั่นอัปเกรด จากเดิมที่เป็นห้องแถวหรือบ้านแถวเรียงๆกันก็อัปเกรดให้มีความรู้สึกใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ บ้านทาวน์โฮมก็เลยมีทั้งยังขนาด พื้นที่ใช้สอย รวมทั้งการออกแบบที่สวยกว่าบ้านทาวน์เฮ้าส์

5. คอนโดมิเนียม (Condominium)

อาคารชุด หรือเรียกในภาษาอังกฤษว่า Condominium หรือ ห้องชุด มีลักษณะเป็นที่พักอาศัยอีกแบบอย่างหนึ่ง ที่ผู้ครอบครองคอนโดจำเป็นที่จะต้องแบ่งเจ้าของ หรือ ความเป็นเจ้าของ ร่วมกับผู้ครอบครองห้องคนอื่นออกเป็นส่วนๆในพื้นที่ศูนย์กลาง

คอนโดมิเนียม (Condominium)

คอนโด เป็นสินทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตรวมทั้งลงทะเบียนภายใต้ พ.ร.บ.ห้องชุด สำหรับ คอนโด เป็นสิทธิ์การเช่าถือสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว หรือ Leasehold มีหนึ่งความหมายกับคำว่า “เซ้ง”

ตาม พ.ร.บ.ห้องชุด ผู้ครอบครองคอนโดจะได้รับโฉนดที่ดินซึ่งพวกเขาบางทีอาจขายหรือโอนให้คนอื่นตามความสมควร เมื่อสมบัติพัสถานได้ลงทะเบียนภายใต้ พ.ร.บ.ห้องชุด ลูกค้าจะมิได้รับความคุ้มครองปกป้องมากเท่าไรนัก เพราะว่าการดูแลดูแลตึกเป็นการดูแลจัดแจงโดยผู้ครอบครองทุกคน

รายละเอียดข้างต้นที่ได้กล่าวมา เป็นรายละเอียดที่ผู้เขียนได้เก็บรวบรวมมากมายจากหลากหลายเว็บไซต์

ขอขอบคุณข้อมูลจาก : https://assetdata.land